강남 여의도 판교 등 우리나라를 대표하는 상급 부동산 공통점은 바로 양질의 일자리가 풍부해서이다. 얼어붙어있는 부동산 시장에도 불구하고 양질의 일자리를 보유한 지역은 반등의 기회가 열려 있다.
최근 부동산 자료에 의하면 고액연봉자가 몰리고 있는 지역이 평택이다. 평택시는 삼성캠퍼스를 비롯하여 LG 디지털파크, 동북아시아 국제물류 평택항 개발과 포승2일반산업단지, 국가산업단지 고가의 수입차가 입점하는 자동차클러스터, 평택 포승 (BIX) 반도체 핵심 제조시설 조성, 이케아, 포스트코물류센터 등 평택 발전의 화룡점정을 찍을 곳으로 지목 되고 있다.
서울과 거리는 되지만 수서역발 지제역SRT와 수원발 KTX가 개통예정에 있으며 서해대교, 신안산선(예정)에 있어 교통개발도 구축하고 있는 상황 이다. 요즘 지방소멸 위기에 놓인 다른 소도시와 달리 대조적인 행보를 보이고 있는 평택과 평택항은 정부가 세계적인 수준의 해상교통 및 안정적인 해상물류 공급망을 구축하기 위해 공격적인 신 항만건설 프로젝트에 돌입했다.
이 가운데 평택 오션센트럴비즈 지식산업센터는 포승2일반산업단지에 시공중에 있다고 밝혔다. 정부 신 항만건설 프로젝트와 대기업 입점에 불붙어 평택오션센트럴비즈도 같이 주목을 받고 있다.
평택 오션센트럴비즈는 대우건설이 시공하며 포승 2일반산업단지 내 연면적 약 24만㎡ 세계 최대 규모로 총 두 개동으로 제조형공장,스마트형공장, 업무형으로 형성되어 있어 업무유형에 맞춘 공간으로 다양한 기업을 유치 할 수 있는 지식산업센터이다.
제조형 공장은 지하1층~지상4층에 배치되며 바로 내부 진입이 가능한 드라이브인 시스템이 도입되고 하역시간 단축을 위해 도어 투 도어 시스템이 적용되며 지상 5층~지상11층 까지는 각 층별 테라스정원도 시공되는 스마트공장과 섹션오피스도 형성되어 차별화된 특화설계가 주목되고 있다.
평택 오션 센트럴비즈에서 가장 눈에 띄는 점은 최고층인 40층(아파트높이 60층) 지식산업센터 최초로 서해바다, 서해대교,평택항 조망을 누릴수 있는 스카이돔 스카이라운지로 시공 된다는 점이다. 뿐만아니라 평택 포승 오션센트럴비즈센터 내에 중앙수변공원, 잔디공원, 야외 농구코트,풋살장 등 체육시설이 조성 되며 지하1층~지상1층에는 워터갤러리,힐링포레스트,선큰가든 등 다양한 휴식공간과 원스톱 스트리트몰이 조성돼 상주하는 입주기업들의 힐링과 편의를 높이면서 인근 산업단지 종사자들의 힐링스폿으로도 자리매김할 전망이다.
평택 포승 오션센트럴비즈는 계약금 10%, 중도금 50% 무이자(근린생활시설: 40% 무이자)로 진행되고 있으며 입주예정일은 2026년 상반기 이다. 평택 오션센트럴비즈 모델하우스는 대표전화를 통해 방문예약제로 운영되고 있으며 방문 예약시 사은품을 증정한다.
출처:경상일보